老宅怎么算一户一宅

老宅“一户一宅”指一户拥有一处宅基地。法律上，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。若老宅面积超标或存在一户多宅情况，可能面临处罚。若邻居举报或政府调查时发现违规，问题就严重了，应及时咨询律师。
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从法律角度，老宅“一户一宅”问题在不同情况下的处理方式如下：1. 若老宅面积未超标且符合规划，可直接确权登记，无需额外处理。2. 若老宅面积超标，但家庭成员多且确需居住，可申请分户，将超标部分划分给新户，并办理相关手续。3. 若老宅空闲或家庭成员已迁出，可选择有偿退出宅基地，由政府回购或转让给其他符合条件的村民。4. 若老宅涉及遗产继承，应依据《继承法》办理继承手续，确保继承人的合法权益。5. 若存在一户多宅情况，应主动向政府申报，按政策规定处理多余宅基地。
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从法律角度看，处理老宅“一户一宅”问题常见方式有：合法继承、分户申请、有偿退出等。选择时，若家庭成员多且老宅面积小，可考虑分户申请；若老宅空闲或超标，有偿退出可能是好选择；若涉及遗产继承，应依法办理。